《农村合同法律知识100问》 | 七 合同法分则——有名合同 88.父母是否能够撤销其赠与女儿的房屋？

例：1992年9月28日，村民刘某某与其父母刘某、王某一起到县公证处办理房屋赠与及房屋受赠公证，内容为：“刘某、王某自愿将其坐落在县城关镇刘庄村内北房5间赠与女儿刘某某；刘某某自愿接受刘某、王某赠与的北房5间。”此后，刘某、王某在该房屋内居住，女儿刘某某在他处居住。2001年7月3日至8月23日，父亲刘某患病住院，女儿为照顾父母，搬到上述房屋内居住，并在居住期间每月给付400元作为父母的生活费。2001年底，女儿刘某某与父母因生活琐事发生矛盾。2002年3月，父母以女儿刘某某严重侵害其权益、不履行赡养义务为由诉至法院，要求撤销其赠与女儿刘某某房屋的行为。父母是否能够撤销其赠与女儿的房屋？

答：《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”第192条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权从知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”

本案中，父母刘某、王某与女儿刘某某之间的房屋赠与合同是双方协商一致、自愿签订的，并经过了公证，因此，该合同有效，按照法律规定不得撤销。并且，女儿刘某某在父母刘某、王某生病期间悉心照料、给付生活费等行为，足以表明女儿刘某某已尽到了赡养义务，因此，该合同不得撤销，女儿按照合同的约定，依法享有房屋的所有权。

（作者：刘丹）